Questions fréquentes sur le nettoyage de copropriété

La loi du 10 juillet 1965 charge le syndic de pourvoir à la conservation, à la garde et à l'entretien de l'immeuble. Il tient aussi un carnet d'entretien à disposition des copropriétaires. Le ménage des parties communes relève de cette obligation légale générale.

Pour le ménage, le cadre reste la loi de 1965 et le règlement de copropriété. Côté bâtiment, le projet de plan pluriannuel de travaux est en principe obligatoire pour les immeubles d'habitation de plus de 15 ans. Le DPE collectif s'applique depuis le 1er janvier 2026 aux copropriétés de 50 lots maximum dont le permis a été déposé avant 2013. Votre syndic vous indique ce qui vous concerne.

C'est la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété. Son article 18 charge le syndic de l'entretien de l'immeuble, et son article 10 organise la répartition des charges. Elle ne fixe pas de fréquence de ménage. Celle-ci dépend du règlement de copropriété et du contrat.

Les charges d'entretien des parties communes se répartissent selon la valeur relative de chaque lot. Le règlement de copropriété fixe la quote-part qui revient à chacun. Votre syndic peut vous indiquer celle de votre lot.

Oui, si ses missions le prévoient. Nous pouvons compléter son travail sur des tâches précises, comme les vitres ou le parking, ou le remplacer pendant ses absences.